Kariyerine Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nde başlayan Karaoğlu, ardından Türkiye’nin en önemli kurumlarından Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Emlak Konut GYO) gibi kuruluşlarda kritik görevler üstlendi. TOKİ’de İstanbul Emlak Dairesi Başkanlığı görevini yürütürken, Emlak Konut GYO’da Yönetim Kurulu Üyesi olarak önemli karar mekanizmalarında yer aldı.

Bu süreçte özellikle Ankara Eryaman ve İstanbul Halkalı gibi büyük toplu konut projelerinde arsa üretimi ve kamulaştırma çalışmalarıyla adından söz ettirdi. İstanbul’un en büyük toplu konut projelerinden biri olan Kayaşehir Projesi’nin geliştirilmesi ve yürütülmesinde öncü bir rol oynadı. Aynı zamanda, İstanbul ve diğer şehirlerde hayata geçirilen kentsel dönüşüm projelerinin planlanması ve uygulanmasında önemli katkılar sağladı.